【福州购房】

发布时间:2019-12-26 18:22:01 编辑:admin 来源:股票问答


不是福州户口买房子需要什么条件?

需要提供购房之日前2年内在福州市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明,且首付比例不低于40%

根据《福州市人民政府办公厅 关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知榕政办(2016)186号》

一、实施商品住房限购政策

对以下类型居民家庭,暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

(三)无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

二、进一步完善差别化住房信贷政策

(一)对在本市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭,拥有本市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款,首付比例不低于30%;非本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款,首付比例不低于40%。

【福州购房】

扩展资料

外地户口在福州买房要带的材料:

1、原籍地《户口簿》或户籍证明。

2、房屋所有人的身份证明(暂住证),夫妻共有还需出示结婚证

3、社保缴纳证明、单位收入证明

参考资料

福州市住房保障和房产管理局-福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知


外地人在福州购房是否限购?

外地人在福州购房是由限购政策的,外地人在福州购房需提供累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。

根据福州市政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》第一条 实施商品住房限购政策

对以下三种类型居民家庭,暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

(一)拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭;

(二)拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭;

(三)无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

居民家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房),不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等。交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房和存量住房(二手住房)以买卖合同网签时间为准。

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扩展资料:

福州市人民政府下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第五条 经福建省市场利率定价自律机制决议通过,本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房,购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。

第六条 本通知施行之日起,本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

第七条 业主或房地产中介机构公开发布的二手房出售信息必须标明房源信息编码,二手房办理网签必须具备房源信息编码。

参考资料来源:百度百科——福州市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充


为什么一定要在福州买房?
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福州是一个慢节奏的城市,住在这里,总觉得好像少了点什么?它不如北京那么富有激情,也不如厦门那么充满魅力,但是如果你想走的话,那三年后,你将会感到非常遗憾......

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3年后,福州人的出行将会更加的便捷

3年以后,福州将会建成5条地铁线路、3条BRT线路以及265条公交线路,届时,福州全市将会覆盖交通网络,最大程度的方便你的出行。

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3年后,福州将成为一座"绿色"之城

3年后,福州的森林覆盖面积将达到40%,在原先的旗山国家森林公园、福州植物园外,再另外修建一批新的城市公园,到2020年,福州将真正成为一座生态之城。

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3年后,福州将成为一座幸福之城

3年后,福州的社会保障体系、养老服务设施以及医疗、住房、教育等各个等方面都会加以改进,无论老人、年轻人、小孩都会感受到前所未有的温暖。

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3年后,福州人将会更有钱

3年后,福州政府预计完成固定资产方面的投资达到10000亿元,福州人民的平均收入将会大幅上涨,成为可以与众多一线大城市媲美的城市。

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福州的闽侯近年来也是发展迅速,去年政府就将投资数额加大到了2230亿元,相必这个数值到2020年还得再翻一倍。这也吸引了众多的投资商前来加盟,三盛璞悦湾、天泽奥特莱斯无疑是这些投资商中最为著名的两家,相信3年之后,它们也将引领福州走向更广阔的一片天地。

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外地人能在福州买房吗
根据福州最新的购房政策,外地人在福州购房有限购条件,但没有明确规定购房数量。
3月28日晚,福州市人民政府办公厅发布关于进一步加强房地产市场调控的通知:
四、继续执行榕政办〔2016〕186号文件限购政策,非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。
六、本通知施行之日起,本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
外地的户口,是不是只要在福州买房,就可以落户?

是的,但是套房只能落户一次 ,你买的房子要没有被落户过你才能落外地户口。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;

贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 。


买房落户政策,外地人福州买房可以落户吗

是的,但是套房只能落户一次 ,你买的房子要没有被落户过你才能落外地户口。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

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扩展资料:

灵活制定:

我国的户籍体制改革几年前已先行在中小城市放开,但是对于诸如北京、上海等特大城市,目前依然实行人口指标控制的户籍管理政策。

北京市国土局局长魏成林曾在去年年底表示,北京市16400平方公里国土资源中,能够利用开发的平原约6000平方公里,能容纳1800万人口,而目前北京市人口数已经达到1633万,并以每年40万至50万的速度增长,北京市人口已接近极限。

中国社会科学院城市与房地产经济研究室副研究员况伟大对《中国经济周刊》表示:“北京市的城市规模已经非常大,再增加人口对经济发展有影响,因为城市扩大之后,就不能再发挥出大城市的聚集效应和规模效应。

人口过快地流入以及人口总规模的快速膨胀,必然给北京的环境和资源带来压力,也给就业、交通、社会管理、公共服务,以及教育、卫生、保障性住房的建设等各项基础设施带来较大压力。

参考资料来源:百度百科-购房落户




现在在福州买房值得吗
这要具体问题体分析;
一、如果你想在福州定居发展,在福州买房值得。
二、如果你还没有发展目标或者目标不明确,可以等待目标明确了再决定。
三、如果你想投资炒房,需要理性。因为,市场有风险,炒房也有风险。
网友建议,仅供参考。祝你好运!
20万能不能在福州买房子?
在福州,一套单身公寓一年的租金大概是2万左右,十年就是20万,这可是一笔不小的钱。要说20万在福州能够做什么?当然,在市区首付买房必然是不够的,不过,在南部的闽侯,由于现在整体的楼市价格还没有很高,所以交个首付还是马马虎虎的。交完首付之后,每个月的房贷也不会比租金高出多少,何乐而不为尼?
福州买房好还是不买房好
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