【工商银行房贷】

发布时间:2019-12-26 18:38:08 编辑:editor 来源:股票问答


工商银行的房贷一般多久能批下来
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准,建议您联系贷款经办网点具体咨询。

(作答时间:2019年6月28日,如遇业务变化,请以实际为准。)
办理工商银行房贷需要什么手续
请您携带以下材料到工行办理一手个人住房贷款
1.借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明;
2.借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);
3.借款人经济收入证明及职业证明;
4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;
5.房地产开发企业开具的首期付款收据或发票;
6.工行要求提供的其他文件或资料。
温馨提示:
因不同地区可能存在差异,具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

(作答时间:2019年6月25日,如遇业务变化,请以实际为准。)
怎么在网上工商银行查看房贷余额

1、首先,在百度搜索栏中输入“中国工商银行”字样进行搜索,并点开中国工商银行的官方网站。

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2、在官方网站首页,点击如图所示的“注册”按钮,而后根据网页的提示完成网上银行的注册。(注册需要有工行的银行卡和预留手机号)

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3、注册完成后,点击首页的登录按钮,输入刚刚注册的帐号信息,进入个人网上银行首页。

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4、在个人银行的首页,我们可以看到“贷款”的按钮,点击进入即可看到自己的基本贷款信息。

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5、如果需要查看贷款信息详情的话, 点击后面的“详情”按钮即可查询到还款号、日期等信息。

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6、最后,如果想查询自己的还款明细,就可以点击后面的“明细”,并输入希望查询的时间段,即可查询到贷款的还款明细。

【工商银行房贷】


工商银行贷款条件
工行贷款种类众多,办理条件各有不同,请您详询当地网点。如您需申请信用贷款,可考虑工银融e借。工银融e借为工行个人信用贷款,无抵押、无担保、纯信用,自助渠道申请额度最高可达30万。融e借申请条件如下:1.具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18周岁以上;2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地;3.拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障。您可登录手机银行app,通过“最爱-融e借”查询是否符合条件以及具体可贷额度。

(作答时间:2019年7月8日,如遇业务变化请以实际为准。)
工商银行房贷审批过程?

一、购房贷款审核环节

1、审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值,根据市场的变化,处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格

房产类型、房龄都是评估房产的因素,并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定,而是需要专业的评估公司进行评估的

2、审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身,收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标

3、二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与,资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障

二、购房贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

【工商银行房贷】

扩展资料:

购房贷款具体流程

1、办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》

3、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记

5、开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款

注:银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务,并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款

参考资料来源:百度百科—购房贷款

参考资料来源:百度百科—房贷


工商银行提前还房贷,怎么个流程?
提前偿还全部或部分贷款时,您需填写并提交书面申请,并在申请通过后,携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示:
1.提前还款是否收费,请您查看借款合同或联系贷款行咨询;
2.部分提前还款,可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次;
3.对于自助办理的质押贷款,您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

(作答时间:2019年7月8日,如遇业务变化,请以实际为准。)
工商银行都有什么贷款?

由于工商银行的贷款项目可能会存在变动,所以建议您前往工商银行的官网上面查看,以下为具体操作:

第一步:打开工商银行官方网站首页。网址:网页链接。,点击黑框里面的存款与贷款。

【工商银行房贷】

第二步:打开黑框里面的“贷款”选项。

【工商银行房贷】

第三步:查看具体贷款项目。

【工商银行房贷】

中国工商银行成立于1984年1月1日。2005年10月28日,整体改制为股份有限公司。2006年10月27日,成功在上交所和香港联交所同日挂牌上市。

经过持续努力和稳健发展,已经迈入世界领先大银行行列,拥有优质的客户基础、多元的业务结构、强劲的创新能力和市场竞争力,向全球578.4万公司客户和5.3亿个人客户提供广泛的金融产品和服务。

坚持以新理念、新金融、新服务,支持供给侧结构性改革和经济转型升级,实现自身健康可持续发展。深入推动改革创新和经营转型,零售金融、资产管理和金融市场等业务成为盈利增长的重要引擎。

参考资料

首页.工商银行官网[引用时间2018-1-17]


工商银行贷款一手买房,审核已经通过了,但是一直不放款,怎么办?
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准,建议您联系贷款经办网点具体咨询。

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工商银行房贷放款时间
请您登录工行手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能,查询贷款审批进度
温馨提示:
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准。

(作答时间:2019年6月12日,如遇业务变化,请以实际为准。)
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