【买房子需要结婚证吗】买房需要使用结婚证吗?

发布时间:2019-12-26 20:23:34 编辑:editor 来源:股票问答
买房需要使用结婚证吗?

买房如果需要贷款,很多人就会疑惑买房需要结婚证吗,如果还没有结婚怎么办?其实没有结婚的人并不需要担心这一点,只要能够出具单身证明,并且有还贷能力的还是可以贷款买房的,那对于已婚人士来说,没有结婚证影响贷款买房吗?

贷款买房需要结婚证吗?

1、银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。

2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。

3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后,这个挺重要的。

4、对于已婚的夫妇,作为你们的共同财产,银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。

5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房,就不需要结婚照了,只需要民政局开个单身证明就行。

没有结婚证影响贷款买房吗?

1、合乎贷款条件(稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等)、合乎买房要求(名下房产少于两套)就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。

2、如果是婚后普按揭购房的,是需要提供结婚证的,如果结婚证丢失的,可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。

3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。

(以上回答发布于2017-04-17,当前相关购房政策请以实际为准)

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贷款买房可以不要结婚证吗

不可以的。结婚必须出示结婚证,没结婚出示单身证明。原因如下:

1、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。

2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;

3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的;

4、不能通过。建议你直接到民政局去,以结婚证丢失为由,直接补办一个现在的名字的;

【买房子需要结婚证吗】买房需要使用结婚证吗?

扩展资料:

申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

参考资料:百度百科:房贷


贷款买房必须要有结婚证吗
若准备向招行申请个人住房贷款,需提供婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚,需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。
买房子不用结婚证可以吗
如果是已婚,除了签署自愿放弃,其他情况都需要结婚证办理不动产证
已婚,全款买新房需要什么证件,可以不用出示结婚证吗
必须出示结婚证的。
全款买房需要的证件:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
手续:1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。
买房子一定要结婚证吗
没结婚的要开单身证明,结婚的要夫妻双方一起办手续,结婚证肯定要的,因为婚后买房属于夫妻共同财产,不管你的钱是哪里来的,只给必须是夫妻双方的
请问,全款买房需要出示结婚证么?
办产权证的时候有个协议问题,貌似是那时候出示结婚证
买二手房过户,必须提供结婚证吗

买方不用提供结婚证。

如果是全款,就需要买卖双方身份证,网签合同,买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,然后就可以过户了。但是你要贷款买这套房的话就需要了,而且需要你两夫妻都的到场,户口本、身份证、结婚证。如果是你个人的名下的话,就你一个人去,带上身份证户口本就行了。

总体来说,买房大概要遵循的手续是:

1、交定金签定定房协议

2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同

3、所在地房地产交易备案科备案

4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)

5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用

6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可

还有的针对购买者自己,去学习必要的房地产基础知识,这是购房的必需,还有购买者根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己房子。也是买房子必须经办的“手续”。

【买房子需要结婚证吗】买房需要使用结婚证吗?

扩展资料

交易流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:

(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

(7)对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。

(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

参考资料来源:百度百科-二手房交易


现在要买房子需要用,结婚证丢了怎么办
结婚证丢失,可有当事人持身份证,户口本,照片,到当初办理结婚证的婚姻登记机关,申请查档补领结婚证。
《婚姻登记条例》:
第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。
买房贷款一定要结婚证吗
不可以。
  如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。
  解决方案1:夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的!去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字;
  解决方案2:银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;
  解决方案3:是的一定得要。不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的;
  解决方案4:不能通过。建议你直接到民政局去,以结婚证丢失为由,直接补办一个现在的名字的;
  解决方案5:不需要结婚证明啊!如果你可以开单身证明的话 不用结婚证就能贷款买房。
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