【青岛贷款】我想在青岛贷款,1~~2万,用半年~~一年,没工作,可以贷吗、????

发布时间:2019-12-26 21:10:22 编辑:editor 来源:股票问答
我想在青岛贷款,1~~2万,用半年~~一年,没工作,可以贷吗、????
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一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。
二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
青岛个人创业贷款
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青岛有没有本人做贷款的?

青岛买新房贷款流程及所需证件有哪些
青岛购买新房贷款流程及所需证件是目前许多年轻购房者初次购房的烦心事,首套房购买不知道该从何处下手难道许多人。其实,贷款购买新房流程并没有想象中的那么难。
青岛买房贷款流程及所需的证件主要具体如下:
1、先与开发商签定房屋买卖合同;
2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;
3、经过银行审批后通知和银行签定,就完成了。
在青岛做贷款需要多久才能下款,必须要有房
若通过招行尝试申请贷款,如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间等相关信息,请您直接联系经办网点确认。
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我在青岛,已经买房了,没有用公积金贷款,公积金对我还有什么用?
公积金可以说是公司给员工的一项福利,也算是一种工资。公积金可以享受到低利息贷款,对于现在需要买房的人来说还是很有好处的。没有公积金贷款与有公积金贷款的利息差距还是比较大的,为了能够减轻之后的还款压力,很多人都希望贷款的利息越小越好。
公积金可以免征团体所得税,在存入住房公积金团体专户的金额与住房公积金利息所得的支出,都可以免征团体所得税。在计算税点的时候,会先扣除团体当月应上缴的公积金金额。

不仅如此还可以享受低息公积金存款的优惠,在员工用公积金购买房屋时,可以提出使用公积金的存款。公积金存款会比普通商业性团体住房存款利率低,对于广大购房者来说还是有好处的。
还有一点就是公积金可以用于家庭的其他补充资金,在职工退休时团体账户内假如还有没有提取出来的住房公积金,可以一次性结清本息,可用于对养老金的补充。在职工家庭成员大病住院的情况下,也是可以提取自己账户中的住房公积金的,这样的话也能够起到资金缓解的作用。

假如你已经交了十几年的公积金,但是在申请公积金贷款时却被拒绝,这样的情况还是令人比较头疼的。现实生活中这样的事情也是有可能发生的,不过拒绝的原因就比较多了,有可能是你购买房屋出现的原因,也可能跟一些房贷政策有关联。
为了避免出现公积金贷款被拒的情况,下面这些情况需要大家注意一下。只有了解什么情况下公积金贷款会被拒绝,才能够防止自己出现这样的情况。首先需要注意的就是公积金账户余额的问题,在遇到一些特殊情况时,有些人会提取公积金账户中的余额来缓解资金压力。不得不说这是一个很好的办法,但是在提取公积金账户余额的时候也是有一些注意点的,不然可能会导致以后申请公积金贷款被拒绝的情况。

公积金贷款的额度和公积金账户中的余额是有着直接联系的,如果你将公积金账户中的余额全部提取出来的话,这样的情况是无法申请公积金贷款的。因此不是十分紧急的情况下,不要轻易提取自己公积金账户中的余额。
前面我们也说到了,使用公积金贷款买房被拒可能与你购买房屋的联系较大。简单点来说使用公积金贷款买房,必须是开发商和当时的公积金管理中心签订协议才行的。如果没有这项流程的话,你是无法使用公积金进行贷款买房的。

至于开发商不与公积金管理中心签订协议的原因,可能是开发商自身资质没有达到。因此在买房时需要先弄清楚能不能使用公积金贷款买房,假如不可以的话,最好还是考虑清楚要不要买这种房子。
当然如果你购买的不是首套房的话,第一套房子也是使用公积金进行贷款购买的,在公积金贷款没有结清的情况下,第二套房是不可以使用公积金进行贷款买房的。公积金贷款结清的时间每个地方是有所不同的,有的地方规定是不满六个月的情况下,不接受公积金贷款的申请。

很多人会有这样一个误区,那就是认为只要自己有了公积金就可以申请贷款买房。其实这并不是绝对的,假如你的公积金缴纳年限不满足要求的话,在申请公积金贷款买房时也是会被拒绝的。当然不同地方对于年限的要求也是不一样的,一般情况下只要你的公积金连续缴纳一年以上就可以申请了,也有地方是半年期限,具体时间需要你去咨询本地的公积金管理中心。
和商业贷款相比的话,公积金贷款的门槛会更高一点。不同地区的规定也会有所出入,想要申请公积金贷款顺利的话,还是有不少的注意点的。希望大家多留意一下,否则出现即使你有公积金也无法进行贷款买房的情况也比较麻烦。
青岛公积金最多能贷款多少

住房公积金贷款额度,由申请人(及配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件:

贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值,以1万元为起点,按5000元的整数倍确定(借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准,贷款额度可合并计算):

(一)按还贷能力计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限:

1、公式中的“还贷能力系数”为30%;

2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年(男65岁,女60岁),额度计算年限最长不超过30年。

(二)按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度:

1、首次公积金贷款,按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算;二次公积金贷款,按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的10倍计算。贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算。

对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数,账户余额低于1万元的,按1万元计算。

2、借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准,非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。

(三)按规定比例计算的贷款额度:

1、购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款(不含配套费、装修费等)的70%(即首付款比例不低于房屋总价款的30%)。

2、购买二手房的,贷款最高额度不超过房屋总价款的60%(房龄在10年以内的,其首付款比例不低于房屋总价款的40%;10年以上〈不含10年〉房龄,房龄增加以5年为一档,首付款比例相应提高10%)。

二手房的房屋总价款,应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估,并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。

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扩展资料

借款申请人须同时具备以下条件:

(一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

(二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件:

借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。

(三)具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;新建住房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金,二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)

(四)有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;

(五)同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

(六)借款申请人购买新建住房的,开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买二手房的,二手房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;

(七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款,须首次公积金贷款结清满两年;三次及以上公积金贷款停止受理。

参考资料来源:青岛住房公积金-贷款对象、条件、期限、利率、额度


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