【首套房基准利率】2019年10月份首套房贷款利率多少?

发布时间:2019-12-26 21:58:01 编辑:editor 来源:股票问答
2019年10月份首套房贷款利率多少?

2019首套房贷利率是多少呢

以2019年2月为例,全国首套房贷款平均利率为5.63%。

2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示,2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月下降0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。

2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房贷平均利率连续三个月下降。

报告认为,2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求,严格管控投机性购房行为。

【首套房基准利率】2019年10月份首套房贷款利率多少?

扩展资料

融360大数据研究院监测数据显示,2019年2月全国35个城市533家银行中,有2家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比0.38%,较上月减少14家;

有44家银行分(支)行利率下降,占比8.26%,较上月增加10家;有483家银行分(支)行首套房贷款利率持平,较上月增加4家,占比90.62%。

融360大数据研究院监测数据显示,2019年2月,19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍;

工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%,上浮程度较上期下降0.5个百分点(上期上浮14.9%)。

参考资料来源:人民网--全国首套房贷利率维持下行 今年房贷利率或稳中有降


我首套房 按基准利率1.3倍贷的款。以后利率变了,一直是按1.3倍吗

一直是1.3倍。

贷款利率是基准利率1.3倍,基准利率调整后,原贷款利率折扣(或上浮)不变,只是在新的基准利率基础上打折扣或上浮。

贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。

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扩展资料:

注意事项:

1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。

参考资料来源:百度百科-房贷

参考资料来源:百度百科-贷款利率


目前首套房的房贷的贷款利率是多少?

贷款基准利率4.9%,8.24日之后上浮了10个点,目前利率为5.39%          - 2017年9月30日


首套房利率上浮15%是多少

首套房利率上浮15%是根据当年度制定的基础利率来上浮的,而基础利率是由中国人民银行来制定的,即如央行制定基础利率为4%,则利率上浮15%后利率为4.6%。

根据《个人住房贷款管理办法》第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;

期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。

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扩展资料:

《中华人民共和国中国人民银行法》第五条 中国人民银行就年度货币供应量、利率、汇率和国务院规定的其他重要事项作出的决定,报国务院批准后执行。中国人民银行就前款规定以外的其他有关货币政策事项作出决定后,即予执行,并报国务院备案。

第二十八条中国人民银行根据执行货币政策的需要,可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式,但贷款的期限不得超过一年。

参考资料来源:百度百科——个人住房贷款管理办法




2019年首套房贷款利率上浮百分之几
2019年合肥首套房贷款利率标准:5年期及以上基准利率年4.9%,截止到2019年7月费,各家银行都是在基准利率的基础上,上浮20%即年利率5.88%。如果征信不好可能还要上浮。
首套房贷款利率上调多少?
看地区,有些地方基准利率4.9%,有些地方上浮10到20%,如大多数一二线城市。
首套公积金贷款利率3.25%。
目前银行关于首套房贷款利率怎么算的?

根据目前重庆的最新政策:

1、若您名下没有任何房贷(以家庭为单位),那么您再次按揭房的话算首套房,商贷基准利率为4.9,,利率上浮10%-15%;

2、若您名下还有一套房贷(以家庭为单位),那么您再次按揭房的话算二套房,商贷基准利率为4.9,,利率上浮20%-30%;

3、若您名下还有两套房贷(以家庭为单位),那么您只能全款购房。


首套房房贷利率4.9%上浮15%是多少
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。
(2)首套房贷款 贷款l利率上浮10%,现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期6.90%,上浮后,利率为7.05%*1.1=7.755%
(3) 除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
请问工商银行首套房贷款 贷款l利率上浮10% 是什么意思。就是以后我的都要毙基准利率高10%吗。
工行个人住房贷款利率定价按人民银行调整后的基准利率和工行现行利率管理要求执行,各分行会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。您可与客户经理或贷款行进一步咨询,以便为您提供更为具体的解答。

(作答时间:2019年6月27日,如遇业务变化,请以实际为准。)
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